Лучшие районы Киева

Административно-территориальное деление Киева включает десять административных городских районов, образованных по радиальному принципу и наименованных по географическому принципу (кроме Шевченковского района, названного в честь Тараса Шевченко). Государственная власть в каждом районе представлена районной государственной администрацией, которую возглавляет её глава.

В 2001 году в Киеве была произведена административная реформа, в ходе которой из 14 районов были образованы 10 — семь на правом берегу Днепра и три на левом. Районам были присвоены географически привязанные имена, а границы прошли по главным городским авто- и железнодорожным магистралям. Районные советы были упразднены после местных выборов 31 октября 2010 года. В перспективе планируется из десяти существующих сформировать восемь новых административных районов, которые будут включать муниципальные округа.

Население и площадь современных районов:

В Киеве регулярно проводятся опросы и конкурсы, составляются рейтинги для определения лучшего района города. Ежегодной традицией стало проведение конкурса «Район лучшего благоустройства и поддержки общественного порядка». В 2010 году уверенную победу одержал Оболонский район города Киева. С соответствующее решение приняла конкурсная комиссия по проведению одноименного ежегодного городского конкурса. Оболонь удерживает первое место с 2008 года. Так же, Оболонь уже несколько лет подряд удерживает лидерство по надлежащему содержанию территории района и занимает призовые места по итогам весенних и осенних месячников по благоустройству и озеленению.

Районом лучшего благоустройства и поддержки общественного порядка 2007 года был назван Шевченковский район. Исследования "Лучший район Киева" проводятся МЦПИ (Международным центром перспективных исследований). С помощью анкет у жителей города узнают мнение об уровне и качестве предоставляемых им услуг. Жителям предлагается оценить уровень коммунально-бытовых услуг, содержание улиц и дорог, создание в районе условий для получения денежных кредитов и для бизнеса, а также для работы медицинских и образовательных учреждений, услуги городского пассажирского транспорта, отдаленность от помещений аптек, рынков, продовольственных магазинов, проведение спортивных и культурно-массовых мероприятий.

По данным МЦПИ наиболее желанный для проживания среди киевлян и приезжих - Шевченковский район. Как отмечают респонденты, именно здесь работа городского транспорта, качество коммунально-бытовых услуг находятся на самом высоком уровне. Кроме того, в Шевченковском районе содержание улиц и дорог по сравнению с остальными зонами образцово-показательная. Согласно данным МЦПИ в Шевченковском районе работа медицинских и образовательных учреждений, решение личных вопросов граждан при их обращении в районные властные структуры, условия для развития бизнеса самые высокие. Да и проведение культурно-массовых и спортивных мероприятий здесь гораздо более частое, чем в любом другом районе.

Ещё один рейтинг был составлен одной из газет города Киева. Журналисты выбирали самые благополучные районы Киева для молодых семей с детьми. Проблемы столичной инфраструктуры для детей, проблемы центральных и окраинных районов существенно отличаются. Например, в центре Киева не хватает детских садов и школ, вместо скверов и игровых площадок возводят многоэтажки. А вот в Оболонском районе наоборот — детские сады сдают часть помещений в аренду из-за недобора детей. Но здесь мало бесплатных аттракционов для детей.

Детские развлечения в районах Киева.
Святошинский: аттракционы на рынке Колибрис, детские площадки в Интернациональном парке.
Оболонский: аттракционы возле метро Минская.
Подольский: прогулочные парки «Кинь грусть» и на Рыбальском полуострове.
Деснянский: центральный парк с детской площадкой.
Шевченковский: парк отдыха с детской площадкой, Сырецкий парк с детской железной дорогой.
Днепровский: парк «Победа» с аттракционами.
Голосеевский: парк имени Рыльского с аттракционами и колесом обозрения.
Печерский: прогулочные парки: Мариинский, Печерский, Вечной Славы.
Дарницкий: аттракционы в Гидропарке и Парке Партизанской Славы.

Как оказалось, лучше всего с детсадами в Днепровском районе — их здесь аж 81, причем население здесь меньше, чем в Деснянском, где садов намного меньше. Тем, кто хочет, чтобы ребенок ходил в бассейн, лучше всего жить в Голосеевском районе, а учиться музыке — в Оболонском. Так же, рейтинги лучших районов для жизни в Киеве составляют другие печатные СМИ и интернет порталы по результатам опросов девелоперских, консалтинговых и риэлторских компаний. Профессионалы рынка недвижимости лучшими районами для проживания последние годы называют Оболонь, Подол, Печерск и Осокорки.

Оболонь: массив с амбициями. Здесь нет промышленных объектов, чистый воздух и рядом вода. На берегу реки – изящные коттеджи, поля для гольфа и яхт-клуб, чуть дальше – современные многоэтажки с панорамными видами на Днепр. Тут живут политики, топ-менеджмент, спортсмены и деятели шоу-бизнеса. Масштабная трансформация, которую пережил район Оболонь за последние 15 лет, полностью преобразила его облик, приблизив эту часть столицы к европейским стандартам градостроительства.

Застройщики подошли к застройке Оболони с любовью – каждой весной на набережной высаживает тысячу кустов роз. В период с начала 1990-х до 2005-2006 гг. была сооружена большая часть современных домов возле ст. м. «Минская» и вдоль просп. Героев Сталинграда, в том числе жилой комплекс «Оазис». Это район особого типа: с одной стороны – панельные многоэтажки советской постройки, с другой – кирпичные дома с улучшенными архитектурой и планировками.

Инфраструктура района заметно улучшилась – открылись рестораны, сауны, салоны красоты, торговые центры и фитнес-клубы. С каждым следующим жилым комплексом, новым кафе или салоном красоты сначала риэлторы, а затем и покупатели все чаще стали называть этот микрорайон Оболонскими Липками. Несмотря на всю претенциозность такого сопоставления с «настоящими» Липками на Печерске, сегодня недвижимость здесь многие действительно считают элитной. Оболонские Липки пользуются спросом у покупателей, которые ищут престижный, достойный дом, красивый вид из окна, определенную безопасность, прогнозируемых соседей и хороший уровень квартиры. Что примечательно: чаще всего жилье здесь приобретают именно для себя и собственной семьи, хотя встречаются и предложения по аренде квартир с высококлассным ремонтом.

Покупателю есть за что ценить Оболонь: компактность застройки, близость к Днепру, сравнительно хорошая экология, удачные транспортные развязки и наличие метро вдоль всего района (при сегодняшних пробках оно становится очень актуальным видом транспорта). В то же время здесь есть и недостатки: ощущается дисбаланс между старыми и новыми микрорайонами, а по соседству с цивилизованными торговыми центрами существуют обычные уличные базары. Район можно разделить на два сегмента: Оболонь как таковая возле станций метро (Оболонский просп., улицы Героев Днепра, Маршала Малиновского, Лайоша Гавро, Мате Залки) и Оболонские Липки – новые дома, построенные между набережной Оболонского залива и просп. Героев Сталинграда. Отдельным «ярким пятном» на карте некоторые специалисты выделяют окружение ст. м. «Минская»: новостройки в едином стиле и широкая благоустроенная ул. Маршала Тимошенко сформировали просторную и привлекательную площадь с аллеями и палисадниками.

На сегодняшний день неоспоримым преимуществом всего района является то, что на определенном его участке – Оболонских Липках – создана инфраструктура, которая включает набережную, мини-гольф-клуб, рестораны и магазины.и качественный уровень жизни. Здесь покупает квартиры формирующийся средний класс. Оболонские Липки – район, где обитают люди одного достатка, и это немаловажно для клиентов – они хотят, чтобы по соседству жили люди их круга. Инфраструктура Оболони – явление действительно уникальное для Киева. Можно только теряться в догадках, почему именно в этом районе столицы так процветает торговля. Здесь неподалеку друг от друга расположились три крупных супермаркета электроники – «МегаМакс», FoxMart и «Эльдорадо». Торговые центры «Патэрсон», «Метрополис» и «Караван» привлекают покупателей из разных уголков столицы, для детей же недавно возвели Центр семейного досуга «Дивосвіт».

Несомненное удобство Оболони – в близости Петровки, которая за последние 10 лет из промышленной зоны превратилась в настоящий торговый городок. Цифровую и бытовую технику многие жители Киева приобретают именно в районе Петровки – здесь находятся магазины Everest, Diawest, City.сom и «Цифровийсвіт». Желающие купить одежду, обувь, аксессуары или косметику отправляются в «Альта-Центр», «Городок», «Макрос» либо на вещевой рынок. Киевляне, занятые ремонтом или обустройством жилья, спешат в супермаркет «Домострой» и на хозяйственный рынок «Петровка». Настоящим же торговым монстром этого района является оптовый супермаркет сети Metrocash & carry.

Одна из наиболее привлекательных торговых точек, Мекка киевских интеллектуалов, – книжный рынок «Петровка», куда за нужной литературой приезжают жители не только столицы, но и других городов страны, а иногда даже известные политики. Общий фонд торгово-офисных и складских помещений Петровки, эксплуатируемых коммерческими операторами, специалисты оценивают в 200 тыс. – 250 тыс. кв. м. Здесь же находится садовый центр, а также крупные автосалоны – вдоль просп. Московского, который объединяет Оболонь и Петровку, можно приобрести авто практически любого бренда.

Одной торговлей инфраструктура района не ограничивается – офисные центры на просп. Московском растут прямо на глазах. Кроме того, на Оболони как нигде можно хорошо отдохнуть: поиграть в гольф, прокатиться на яхте, заняться спортом и своим здоровьем. Тут уже несколько лет функционирует популярный фитнес-центр «Аквариум», фитнес - центр "Sportlife" а в 3-х минутах езды от просп. Оболонского в сторону Подола – фитнес-клуб европейского уровня «5 элемент», пользующийся все большей популярностью у состоятельных людей.

Оболонь, один из лучших спальных районов столицы, за последние годы приобрел элитный лоск. Возведение Оболонских Липок и обустройство набережной сделали это место не только динамично развивающимся, но и по-настоящему приятным для проживания. Кроме того, на примере Оболони четко видно, какой результат приносят инвестиции, с душой и умом вложенные в строительство города.