Административно-территориальное деление Киева включает десять административных городских районов,образованных по радиальному принципу и наименованных по географическому принципу (кроме Шевченковского района,названного в честь Тараса Шевченко). Государственная власть в каждом районе представлена районной государственной администрацией,которую возглавляет её глава.
В 2001 году в Киеве была произведена административная реформа,в ходе которой из 14 районов были образованы 10 — семь на правом берегу Днепра и три на левом. Районам были присвоены географически привязанные имена,а границы прошли по главным городским авто- и железнодорожным магистралям. Районные советы были упразднены после местных выборов 31 октября 2010 года. В перспективе планируется из десяти существующих сформировать восемь новых административных районов,которые будут включать муниципальные округа.
Население и площадь современных районов:
Правый берег Днепра: | ||
Район | Площадь,кв. км | Население,чел |
Голосеевский | 156 | 228 130 |
Святошинский | 101 | 326 421 |
Соломенский | 40 | 335 563 |
Оболонский | 110 | 311 173 |
Подольский | 34 | 185 609 |
Печерский | 27 | 133 762 |
Шевченковский | 25 | 222 804 |
Левый берег Днепра: | ||
Дарницкий | 134 | 301 752 |
Днепровский | 67 | 342 945 |
Деснянский | 148 | 351 193 |
В Киеве регулярно проводятся опросы и конкурсы,составляются рейтинги для определения лучшего района города. Ежегодной традицией стало проведение конкурса «Район лучшего благоустройства и поддержки общественного порядка». В 2010 году уверенную победу одержал Оболонский район города Киева. С соответствующее решение приняла конкурсная комиссия по проведению одноименного ежегодного городского конкурса. Оболонь удерживает первое место с 2008 года. Так же,Оболонь уже несколько лет подряд удерживает лидерство по надлежащему содержанию территории района и занимает призовые места по итогам весенних и осенних месячников по благоустройству и озеленению.
Районом лучшего благоустройства и поддержки общественного порядка 2007 года был назван Шевченковский район. Исследования "Лучший район Киева" проводятся МЦПИ (Международным центром перспективных исследований). С помощью анкет у жителей города узнают мнение об уровне и качестве предоставляемых им услуг. Жителям предлагается оценить уровень коммунально-бытовых услуг,содержание улиц и дорог,создание в районе условий для получения денежных кредитов и для бизнеса,а также для работы медицинских и образовательных учреждений,услуги городского пассажирского транспорта,отдаленность от помещений аптек,рынков,продовольственных магазинов,проведение спортивных и культурно-массовых мероприятий.
По данным МЦПИ наиболее желанный для проживания среди киевлян и приезжих - Шевченковский район. Как отмечают респонденты,именно здесь работа городского транспорта,качество коммунально-бытовых услуг находятся на самом высоком уровне. Кроме того,в Шевченковском районе содержание улиц и дорог по сравнению с остальными зонами образцово-показательная. Согласно данным МЦПИ в Шевченковском районе работа медицинских и образовательных учреждений,решение личных вопросов граждан при их обращении в районные властные структуры,условия для развития бизнеса самые высокие. Да и проведение культурно-массовых и спортивных мероприятий здесь гораздо более частое,чем в любом другом районе.
Ещё один рейтинг был составлен одной из газет города Киева. Журналисты выбирали самые благополучные районы Киева для молодых семей с детьми. Проблемы столичной инфраструктуры для детей,проблемы центральных и окраинных районов существенно отличаются. Например,в центре Киева не хватает детских садов и школ,вместо скверов и игровых площадок возводят многоэтажки. А вот в Оболонском районе наоборот — детские сады сдают часть помещений в аренду из-за недобора детей. Но здесь мало бесплатных аттракционов для детей.
Свят. | Обол. | Подол. | Десн. | Шевч. | Днепр. | Солом. | Голос. | Печер. | Дарн. | |
Средние школы | 22 | 30 | 22 | 43 | 52 | 34 | 34 | 20 | 15 | 27 |
Детсады | 58 | 63 | 44 | 69 | 61 | 81 | 5 | 50 | 27 | 60 |
Музыкальные школы | 4 | 6 | 5 | 1 | 7 | 4 | 66 | 6 | 7 | 1 |
Бассейны | 3 | 2 | 3 | 4 | 2 | 4 | 5 | 6 | 5 | 1 |
Детские библиотеки | 7 | 8 | 7 | 6 | 19 | 13 | 9 | 9 | 7 | 4 |
Детские клубы | 26 | 23 | 18 | 17 | 23 | 22 | 29 | 21 | 18 | 28 |
Танцевальные Школы | 7 | 15 | 13 | 11 | 22 | 12 | 9 | 12 | 15 | 7 |
Детские поликлиники | 5 | 5 | 5 | 3 | 7 | 6 | 6 | 5 | 5 | 6 |
Детские развлечения в районах Киева.
Святошинский:аттракционы на рынке Колибрис,детские площадки в Интернациональном парке.
Оболонский:аттракционы возле метро Минская.
Подольский:прогулочные парки «Кинь грусть» и на Рыбальском полуострове.
Деснянский:центральный парк с детской площадкой.
Шевченковский:парк отдыха с детской площадкой,Сырецкий парк с детской железной дорогой.
Днепровский:парк «Победа» с аттракционами.
Голосеевский:парк имени Рыльского с аттракционами и колесом обозрения.
Печерский:прогулочные парки:Мариинский,Печерский,Вечной Славы.
Дарницкий:аттракционы в Гидропарке и Парке Партизанской Славы.
Как оказалось,лучше всего с детсадами в Днепровском районе — их здесь аж 81,причем население здесь меньше,чем в Деснянском,где садов намного меньше. Тем,кто хочет,чтобы ребенок ходил в бассейн,лучше всего жить в Голосеевском районе,а учиться музыке — в Оболонском. Так же,рейтинги лучших районов для жизни в Киеве составляют другие печатные СМИ и интернет порталы по результатам опросов девелоперских,консалтинговых и риэлторских компаний. Профессионалы рынка недвижимости лучшими районами для проживания последние годы называют Оболонь,Подол,Печерск и Осокорки.
Оболонь:массив с амбициями. Здесь нет промышленных объектов,чистый воздух и рядом вода. На берегу реки – изящные коттеджи,поля для гольфа и яхт-клуб,чуть дальше – современные многоэтажки с панорамными видами на Днепр. Тут живут политики,топ-менеджмент,спортсмены и деятели шоу-бизнеса. Масштабная трансформация,которую пережил район Оболонь за последние 15 лет,полностью преобразила его облик,приблизив эту часть столицы к европейским стандартам градостроительства.
Застройщики подошли к застройке Оболони с любовью – каждой весной на набережной высаживает тысячу кустов роз. В период с начала 1990-х до 2005-2006 гг. была сооружена большая часть современных домов возле ст. м. «Минская» и вдоль просп. Героев Сталинграда,в том числе жилой комплекс «Оазис». Это район особого типа:с одной стороны – панельные многоэтажки советской постройки,с другой – кирпичные дома с улучшенными архитектурой и планировками.
Инфраструктура района заметно улучшилась – открылись рестораны,сауны,салоны красоты,торговые центры и фитнес-клубы. С каждым следующим жилым комплексом,новым кафе или салоном красоты сначала риэлторы,а затем и покупатели все чаще стали называть этот микрорайон Оболонскими Липками. Несмотря на всю претенциозность такого сопоставления с «настоящими» Липками на Печерске,сегодня недвижимость здесь многие действительно считают элитной. Оболонские Липки пользуются спросом у покупателей,которые ищут престижный,достойный дом,красивый вид из окна,определенную безопасность,прогнозируемых соседей и хороший уровень квартиры. Что примечательно:чаще всего жилье здесь приобретают именно для себя и собственной семьи,хотя встречаются и предложения по аренде квартир с высококлассным ремонтом.
Покупателю есть за что ценить Оболонь:компактность застройки,близость к Днепру,сравнительно хорошая экология,удачные транспортные развязки и наличие метро вдоль всего района (при сегодняшних пробках оно становится очень актуальным видом транспорта). В то же время здесь есть и недостатки:ощущается дисбаланс между старыми и новыми микрорайонами,а по соседству с цивилизованными торговыми центрами существуют обычные уличные базары. Район можно разделить на два сегмента:Оболонь как таковая возле станций метро (Оболонский просп.,улицы Героев Днепра,Маршала Малиновского,Лайоша Гавро,Мате Залки) и Оболонские Липки – новые дома,построенные между набережной Оболонского залива и просп. Героев Сталинграда. Отдельным «ярким пятном» на карте некоторые специалисты выделяют окружение ст. м. «Минская»:новостройки в едином стиле и широкая благоустроенная ул. Маршала Тимошенко сформировали просторную и привлекательную площадь с аллеями и палисадниками.
На сегодняшний день неоспоримым преимуществом всего района является то,что на определенном его участке – Оболонских Липках – создана инфраструктура,которая включает набережную,мини-гольф-клуб,рестораны и магазины.и качественный уровень жизни. Здесь покупает квартиры формирующийся средний класс. Оболонские Липки – район,где обитают люди одного достатка,и это немаловажно для клиентов – они хотят,чтобы по соседству жили люди их круга. Инфраструктура Оболони – явление действительно уникальное для Киева. Можно только теряться в догадках,почему именно в этом районе столицы так процветает торговля. Здесь неподалеку друг от друга расположились три крупных супермаркета электроники – «МегаМакс»,FoxMart и «Эльдорадо». Торговые центры «Патэрсон»,«Метрополис» и «Караван» привлекают покупателей из разных уголков столицы,для детей же недавно возвели Центр семейного досуга «Дивосвіт».
Несомненное удобство Оболони – в близости Петровки,которая за последние 10 лет из промышленной зоны превратилась в настоящий торговый городок. Цифровую и бытовую технику многие жители Киева приобретают именно в районе Петровки – здесь находятся магазины Everest,Diawest,City.сom и «Цифровийсвіт». Желающие купить одежду,обувь,аксессуары или косметику отправляются в «Альта-Центр»,«Городок»,«Макрос» либо на вещевой рынок. Киевляне,занятые ремонтом или обустройством жилья,спешат в супермаркет «Домострой» и на хозяйственный рынок «Петровка». Настоящим же торговым монстром этого района является оптовый супермаркет сети Metrocash &carry.
Одна из наиболее привлекательных торговых точек,Мекка киевских интеллектуалов,– книжный рынок «Петровка»,куда за нужной литературой приезжают жители не только столицы,но и других городов страны,а иногда даже известные политики. Общий фонд торгово-офисных и складских помещений Петровки,эксплуатируемых коммерческими операторами,специалисты оценивают в 200 тыс. – 250 тыс. кв. м. Здесь же находится садовый центр,а также крупные автосалоны – вдоль просп. Московского,который объединяет Оболонь и Петровку,можно приобрести авто практически любого бренда.
Одной торговлей инфраструктура района не ограничивается – офисные центры на просп. Московском растут прямо на глазах. Кроме того,на Оболони как нигде можно хорошо отдохнуть:поиграть в гольф,прокатиться на яхте,заняться спортом и своим здоровьем. Тут уже несколько лет функционирует популярный фитнес-центр «Аквариум»,фитнес - центр "Sportlife" а в 3-х минутах езды от просп. Оболонского в сторону Подола – фитнес-клуб европейского уровня «5 элемент»,пользующийся все большей популярностью у состоятельных людей.
Оболонь,один из лучших спальных районов столицы,за последние годы приобрел элитный лоск. Возведение Оболонских Липок и обустройство набережной сделали это место не только динамично развивающимся,но и по-настоящему приятным для проживания. Кроме того,на примере Оболони четко видно,какой результат приносят инвестиции,с душой и умом вложенные в строительство города.
АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ УКРАИНЫ. Объединение риэлторов и юристов рынка недвижимости Киева. Сopyright ©2004-2012 |