Наши Адвокаты по наследственному праву также проконсультируют Вас о Ваших правах при получении в наследство Земли. В соответствии с Гражданским кодексом Украины наследование земли возможно по закону и по завещанию. Наследование по закону происходит в порядке определённых Гражданским кодексом очередей наследников. Очереди сформированы в зависимости от степени родства (всего 6 очередей). Наследники могут принять наследство либо отказаться от наследования земли. При принятии наследства Наследники должны в течении 6 месяцев обратиться к государственному нотариусу по месту нахождению земельного участка за выдачей свидетельства о праве наследования недвижимого имущества.
Свидетельство о праве на наследство является основанием для регистрации права собственности на землю. Государственный акт переоформляется (выдается) структурными подразделениями Центра земельного кадастра при Государственном комитете по земельным ресурсам.
Если же наследование земли данному лицу запрещено по закону (например,иностранец не может владеть землями сельскохозяйственного назначения),земельный участок подлежит отчуждению в течение года с момента принятия наследства. Согласно Гражданского кодекса Украины (ГКУ),в наследство включаются все права и обязанности,принадлежащие наследодателю на момент открытия наследства и не закончившиеся в результате его смерти.
Наследование земли возможно по закону и по завещанию. Наследование по закону происходит в порядке определённых ГКУ очередей наследников. Очереди сформированы в зависимости от степени родства (всего 6 очередей). По дальнейшему алгоритму действий наследников,предусмотренному ГКУ,они могут принять наследство либо отказаться от наследования земли. Если они все-таки принимают наследство,то,согласно ГКУ,они должны в течении 6 месяцев обратиться к государственному нотариусу по месту нахождению земельного участка за выдачей свидетельства о праве наследования недвижимого имущества.
Свидетельство о праве на наследство,согласно приложения № 1 к Временному положению о порядке регистрации права собственности на недвижимое имущество,утвержденному Приказом Минюста от 7 февраля 2002 года № 7/5,является основанием для регистрации права собственности на землю и переоформлении (выдачи нового) государственного акта на право собственности на землю.
Государственный акт переоформляется (выдается) структурными подразделениями Центра земельного кадастра при Государственном комитете по земельным ресурсам. Если наследование земли произошло после мая 2009 г.,то согласно последним изменениям в ст. 125,126 ЗК Украины переоформление акта не требуется. Если же наследование земли данному лицу запрещено по закону (например,иностранец не может владеть землями сельскохозяйственного назначения),земельный участок подлежит отчуждению в течение года с момента принятия наследства.
АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ УКРАИНЫ. Объединение риэлторов и юристов рынка недвижимости Киева. Сopyright ©2004-2012 |